En Estados Unidos, limpiar una casa se cobra típicamente entre $25 y $50 por hora por persona, o entre $120 y $280 por visita estándar a precio fijo, y la limpieza profunda va de 1.5 a 2 veces más. Esos rangos son la referencia: tu precio correcto sale de tus costos más margen. Aquí está el método completo, con fórmula y ejemplos.
Los cuatro modelos de precio (y cuándo usar cada uno)
| Modelo | Rango típico | Mejor para |
|---|---|---|
| Por hora, por persona | $25–$50 | Primeras visitas o casas desconocidas |
| Precio fijo por visita | $120–$280 casa estándar | Planes recurrentes residenciales |
| Por pie cuadrado | $0.08–$0.15 (oficinas) | Cotizaciones comerciales |
| Por habitación | $20–$50 por cuarto | Cotizar rápido por teléfono |
Los rangos cambian mucho por ciudad; en zonas de mayor ingreso se cobra por encima de estas bandas. Úsalas como verificación, no como meta.
La fórmula: precio desde los costos, no desde los nervios
- Mano de obra: lo que pagas por hora, más impuestos de nómina si tienes empleados
- Productos: químicos y desgaste de equipo, normalmente $3 a $6 por trabajo
- Gasolina y traslado: cuéntalo; es tiempo pagado real
- Gastos fijos: aseguranza, teléfono, software y publicidad repartidos entre trabajos
- Margen: suma 25% a 50% sobre el costo total; ese margen ES el negocio
Ejemplo: un trabajo de 3 horas con una persona a $18/hora ($54), $5 de productos, $10 de traslado y $8 de gastos fijos te cuesta $77. Con 40% de margen, tu mínimo es ~$108. Si en tu zona esa casa se cobra entre $140 y $180 a precio fijo, cotiza dentro de la banda y quédate con la diferencia.
Qué sube o baja el precio
- Tamaño y número de baños (los baños cuestan más tiempo que las recámaras)
- Condición: meses sin limpieza profesional = cargo extra en la primera visita
- Mascotas (pelo) y niños (más superficies tocadas)
- Frecuencia: el cliente semanal gana la mejor tarifa, el de una sola vez la más alta
- Extras que se cobran aparte: interior del refrigerador, horno, ventanas, lavandería
Trabajos especiales, precios especiales
- Limpieza profunda: 1.5–2× la visita estándar
- Move-in/move-out: comúnmente $250 a $500+; vacía no significa fácil
- Post construcción: la tarifa premium; el polvo fino exige varias pasadas
- Airbnb: precio fijo por turnover, con checklist estricto y hora límite dura
Tres errores que matan el margen en silencio
- Copiar el precio de la competencia. No conoces sus costos; los tuyos son los que pagan tus cuentas.
- Cotizar sin ver la casa. Fotos o una visita de 10 minutos evitan el clásico "esta casa es el doble de lo que dijeron".
- No subir precios nunca. Un aumento anual pequeño (3% a 5%) avisado con tiempo casi nunca pierde buenos clientes, y se acumula muchísimo.
Sin datos, la fórmula es ficción
Cobrar por costos solo funciona si sabes cuánto toma de verdad cada casa y qué se gasta. Un software para empresa de limpieza registra el tiempo real por visita (del check-in al check-out con GPS), los extras vendidos y la factura por cliente, así tu próxima cotización se basa en evidencia. Y si apenas estás arrancando, la ruta completa está en cómo empezar un negocio de limpieza en Estados Unidos.